投資美國房地產

Alpenrose 运用其在美国房地产业的广泛脉络,帮助客户在美投资房地产。从迈阿密的豪华住宅,到纽约市的公寓房和华盛顿的办公楼, 我们帮助客户寻找房地产市场上的投资机会,并为他们提供房产投资最佳组合结构方面的建议。 外国投资者对于美国房地产的需求从未像如今这般强烈。有些投资者有意让投资组合多元化,有些则是希望获得美国居留签证的外国公民,因此在美购置房产的原因可谓众多。

但是,在美购置房产可能会带来一些重要的税务问题。投资者按规定需缴纳联邦遗产税 (FET) 和联邦资本收益税 (CGT)。寻找合适的投资对象并优化投资结构对于有意在美投资房产的国外投资者至关重要。怎样的结构才是最适宜的,这要取决于物业成本、持有物业的时间长短、物业是否会带来租金收入、出资方式如何(是否有房贷)以及是否涉及隐私问题。实际上所谓的“最佳”结构不止一个,因为每位投资者的个人情况都不同。Alpenrose 将根据您的个人需求提供有针对性的建议。

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