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Investieren in US Immobilien

Alpenrose nutz ihr weites und professionelles Netzwerk um Ihre Kunden bei Immobilien Investitionen in den USA zu beraten. Ob Sie an eine Luxus Villa in Miami, ein Apartment in New York oder ein Büro in Washington D.C. denken, wir unterstützen Sie gerne um die passenden Investitionsmöglichkeiten sowie die passende Struktur für Sie zu finden. Die Nachfrage von ausländischen Investoren nach Investitionsmöglichkeiten in US Immobilien ist weltweit stark gewachsen. Die Gründe hierfür sind vielfältig und reichen von Portfoliodiversifizierung bis hin zum Erwerb eines permanenten US Visums aufgrund dieser Investition.

Es ist jedoch Vorsicht geboten, der Erwerb einer US Immobilie kann erhebliche steuerliche Konsequenzen mit sich bringen. Zu erwähnen sind hierzu beispielsweise die federal estate tax (FET) und die federal capital gains tax (CGT). Es ist daher unabdingbar die passende Investmentstruktur für ausländische Investoren zu finden. Die Wahl der zu Ihrer Investition passenden Struktur ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie den Kosten der Immobilie, der Besitzdauer, der Finanzierung (mit oder ohne Hypothek), Eingennutzung oder ob das Objekt Mieterträge abwirft oder nicht. Es gibt keine “beste” Struktur die für alles zutrifft, sondern nur individuelle Lösungen welche im Gesamtkontext zu Ihrer Lebenssituation, Investitionsabsicht und ihrer Person stehen. Alpenrose hilft Ihnen, Ihre persönliche und massgeschneiderte Lösung zu finden.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail auf info@alpenrosewealth.com oder unter der Telefonnummer +41 58 105 75 00 für weitere Informationen.